盛岡市の不動産会社　社長ブログ!!（元メタボ社長）

昨日のこの番組を見ました？！

久々に番組を見て、言葉を失うくらい呆れた。

宮古島の民宿のスタッフであった「ビーチボーイズ」の3人中2人がオープンたった2日でリタイアしたのである。

内容を書くと長くなるので結論から言うと、今の若い奴らは口先だけか？。根性とかは関係ないが責任とかポリシーやプライドとかないんでしょうか？

800人から選ばれえて、それなりに志を持って応募してきて、本当に始まったばかりでリタイヤを口すると言う事が信じられない。

一人目は病気が判明して・・・・と言っていたが、せめて今回のお客様が帰るまでのあと2日位は何とでもなったのでは？
たしかに私は詳しい事はテレビしか見ていないし分かりませんが、そう感じました。

二人目は全く理解に苦しんだ。熱中症が原因なのか、心が折れたのか分かりませんが、元ヤンｷｰと言って割には心が弱すぎでしょ。

この番組のメインのレギュラー（お笑い芸人2人）とこの若者2人では、この企画に対する真剣度が違い過ぎました。
レギュラー（お笑い芸人）は、この企画にすべてを懸けて来ている。これが失敗したら後が無い者と辞めても次がある者との違いでしょう！

島田紳助は、この番組環境で一般方はもの凄く大変だったと思うので、辞めた事を責めれないとフォローしておりましたが、私の一番の残念なのは「お客様がまだ3泊4日のうちの2日目でお客様に対するおもてなしを途中で辞めた。」と言う事です。

まあ〜こんな事書いても言ってもしょうがないので、当社や自分だけでも途中で投げ出さない事にします!!。

前回もこのカヌーをしましたが、まさかの転覆に今回はリベンジの再挑戦です!!

しっかり今回は転覆せずにリベンジをはたしました。

ＰＳ：カヌー４艇で鬼ごっこしましたが、子供の方が素直で上手い！
　　　私は心が乱れているのか、真っ直ぐカヌーが進みません!!

この時期恒例の高校の同級生家族と1泊泊まりがけバーベキューです!!
早くも今回で4回目です。
そろそろ子供達も中学校やクラブ活動やスポ小などで忙しくなるので最後でしょう！
まあ〜これも家族サービスになるでしょうか？！

ＰＳ：写真に写っているのは、私よりメタボな同級生です。

今朝の岩手日報を見てびっくりしたし、何とかしなければと思いました。

私と一緒に仕事もした事もあるし、私の出身地の矢巾町の事を紹介してくれた「マイカイやはば」を創刊した竹内さんの子供さんが、心臓病で心臓移植が必要で、リミットもアメリカ渡航の体力が持つのが１１月と時間がないらしく、日本の移植もまだまだ数が少なく、待っている時間がないそうです。

自分の子供だったらと思うと、いてもたってもいられないし、募金の目標額は６６００万円と高額なので、少しでもお役に立ちたいと思い、ブログで紹介致します。

皆さん是非、ご協力をお願いしたいのと、この記事を色々な方法で広げて下さい。
本当に時間がないんです。

名：	竹内義貴（たけうち　よしき）
生年月日：	平成13年6月2日（9歳・小学校3年生）
疾患名：	拘束型心筋症
症状：	上記疾患により、予後は極めて悪く早急に心臓移植が必要と宣告される。

【拘束型心筋症（参考）】

拘束型心筋症は、心室の壁がかたくなり、拡張期の正常な血液の充満に抵抗が生じる心疾患です。約70％の患者が症状の出現から5年以内に死亡します。ほとんどの患者にとって、有効な治療法は心臓移植以外に存在しません。

平成13年 6月	岩手県矢巾町に生まれる
平成15年 4月	矢巾町立（当時）徳田保育園入園 その後、何度か肺炎をおこし入院するもいずれも４日程度で退院する
平成20年 3月	徳田保育園卒園 父親の転勤により埼玉県新座市に転居
平成20年 4月	新座市立第四小学校入学
平成20年 5月	学校検診にて心電図異常が発見され、日本大学板橋病院を紹介される。
平成20年 7月	日本大学板橋病院を受診。精密検査を進められる
平成21年 4月	日本大学板橋病院にて心臓カテーテル検査。拘束型心筋症である疑いが非常に高く、 月１度の受診と投薬治療を開始
平成21年11月	心不全による重篤な状態となり入院。奇跡的に状態が安定し、 退院
平成22年 6月	日本大学板橋病院にて再び心臓カテーテル検査の結果、拘束型心筋症であると 確定される
平成22年 7月	東京女子医大東医療センターへ入院。早急な心臓移植が必要と最終診断され、 アメリカ　アーカンソー州アーカンソー小児病院にて受け入れが決定

お振込先
埼玉りそな銀行　新座支店 　（普通）　4617404 　ヨシキクンヲスクウカイ	三菱東京UFJ銀行　新座志木支店 　（普通）　0113035 　ヨシキクンヲスクウカイ
みずほ銀行　朝霞支店 　（普通）　2366910 　ヨシキクンオスクウカイ	ゆうちょ銀行　記号10390 　番号　68289041 　ヨシキクンヲスクウカイ

岩手県内の下記銀行でも募金の受付をはじめました。
口座名はいずれも「ヨシキクンヲスクウカイ」です。

　　岩手銀行 矢巾支店　　 （普通）２０６６６８６
　　北日本銀行 矢巾支店　 （普通）７０１７９５０
　　東北銀行 矢巾支店　　 （普通）３１８９８１３
　　盛岡信用金庫 矢巾支店 （普通）００５３７０４
　　岩手中央農協 本所　　 （普通）０００５２８５

　※窓口でのお振込みは手数料がかかります。





詳しくは
「よしきくんを救う会」のホームページをご覧下さい。

今朝は久々に会社に遅刻です。

朝普通に出かけようと思い、エンジンスタートを試みるが、頼りないエンジンスターターの音でエンジンがかかりません。
そうです！。バッテリーの電力不足です。
最近どうも調子が悪いのは知っていたので、今日当たり取り替えようかな？と思っていたら、先を越されました。

この暑さでは、車のバッテリーもさすが夏バテでしょう!
アイドリングでエアコンマックスでは負担がかかり過ぎなのは分かっていても、どうしようもない今年の暑さです。

バッテリーはバッテリー液のメモリーをいつも確認してＭＡＸ状態にしていると長持ちするのですが、その点検を怠っていたのも致命的でした。

今年の暑さは色々なところに影響が出ていると感じる朝でした。

中古住宅もたくさんありますが、太陽光発電が搭載された住宅でしかもリフォーム済みで即入居可の物件です。
電気代も安く、こんな暑い夏にはエアコンをつけっぱなしでも安心ですね！
駅までも徒歩圏内で小学校も徒歩15分です。
是非ご検討宜しくお願いします。


【物件内容】
取引態様：仲介
物件種別：中古住宅
☆所在地:紫波町二日町字北七久保186-56
　金額：1300万円
　面積：土地61.5坪、建物30.5坪
　間取：4LDK
　築：平成5年築
　構造：木造2階建て
　設備：上下水道
　接道：西・南側角地で幅員6ｍ公道
　交通：本誓寺バス停徒歩5分
※リフォーム物件
　太陽光発電搭載
　エコキュート新品
　洗面化粧台新品
　ウオシュレット新品
　内装壁紙張替え
　ハウスクリーニング
　オール電化住宅
　エアコン2台
　駐車2台

 先日、私も経験がない問い合わせを頂いた。

当社は「不動産売買専門店」とうたって営業しておりますが、知人や友人の依頼で年に数回程度は賃貸業務を行います。
その中のお客様から電話が来て、賃借中の借家に「スズメバチの巣があるので、何とかしてほしい！」と言う電話でした。

何とかしてほしいと言うのはもちろん撤去することなのだが、問題は「費用」です。
だれが負担しなければならないのか言う事です。
スズメバチでなければ、私が言って無償で撤去するのですが、スズメバチだけは命がけなので、さすがに無理です。
業者に依頼すると5000円〜10000円位と思います。

契約書には
”貸主及び管理者が本物件の維持、管理上必要な事項を借主が通知した場合その事項を遵守しなければないらない。”と記載されております。

この条項がそのまま該当するかどうかは難しいですが、いずれにせよだれかが負担しなければならない金銭となります。

私なりに結論は、当社は管理会社でもなく貸主でもありませんでしたので、大家さんにお伝えして判断をお任せする事にしました。
結果は今回は大家さんが負担する事となりました。

どちらも非がある訳ではないので、心情的にはどちらも気の毒です。

卓球をしている人しか使いませんが、ラケットとラバーを押し付ける装置を先日作りました！
総費用四百円と激安です!!
これをメーカーで買うと５千円はします。
改良の余地はありますが、工夫して作るところに面白みがありますね!!

 昨日は、当社が加盟している全日本不動産協会の特別会合がありました。

目的は会員増強についての意見交換会でした。

日本で不動産業を創めるには３通りの方法に分かれます。
1つは、現金1,000万円を東京法務局に供託する方法。
2つ目は、保証協会に加盟して現金1,000万円が手元になくても60万円を協会に納めて創める方法。
その保証協会が現在2つ国内にあり、そのどちらかを選択する為に3通りあります。

当社が加盟している（社）不動産保証協会は岩手県内で約90社、(社)全国宅地建物取引業保証協会が約500社と圧倒的に後者が多いのです。

しかし、これは一般のお客様には全くどちらでも関係ない無いですし、事業をしている私たちも直接的に事業経営に関係している訳ではありません。
どちらでも不動産業は創める事が出きるのです。

それではなぜ？（社）不動産保証協会の会員が少ないかと言えば、昔の歴史の流れの中で多額の保証金を供託する事が出来ない不動産業者達の為に、小額の現金しかない不動産業者を保証協会を作って先に始めたのが、(社)全国宅地建物取引業保証協会だからなのです。
後手に回った当社の加盟してる（社）不動産協会はそこで大きく溝を開けられたと言うのが原因です。

これから不動産業を創めようとしている方がいましたら、どちらに入るかは自由ですが大抵は人のつながりで入ると思いますが、もしどちらでも良いと言う方はどちらの協会にも足を運んで頂き、スタッフの対応とか協会の取り組みとかを聞いて判断すれば良いと思います。

ちなみ、私が加入している（社）不動産保証協会は加盟している社長の平均年齢も若く、理事の人達も上から目線ではないので、私もまだ4年目ですが結構言いたい事は言える環境ですし、色々なアドバイスや指導や援助もしてくれます。
加盟数も少ないので、一番良いのはアットホームな気軽な雰囲気が良いです。
これは入る前には分からない事なので、伝わないのが残念ですが私は好きです。

個人的にはどちらに加入しても、不動産業界は横の繋がりも大事ですので、分け隔てなくお取引させて頂いております。

いずれにせよ、これから不動産業を創める人にアドバイスですが、前記の内容はあくまで目的（事業の成功）を達成する為の1つの手段にしか過ぎませんので、どうやって上手く活用するかです。だれも本当の成功秘訣は全部教えませんし、同じ協会でもライバルでもあります。ただライバルと言って敵ばかり作っても私は成功しないと思います。
お互いの利益を考えて、成功している人の真似を始めはして、それに自分のオリジナリティを加えていく事が成功の近道と思います。

 昨日の夕方に、以前ご紹介しました、盛岡四高の後輩でフラメンコ舞踊家の中田先生と会う機会があり、お話を聞かせて頂きました。

良い意味で昔と変わっておらず、良い意味で変わっており前より熱い情熱でフラメンコに懸ける話を聞き、感動したし、自分も仕事で、という思いが更に強くなりました。

今後の目標も聞きましたが、本場のスペインで認められる本当のトップダンサーに”絶対なる”と強く、言い切っていました。
それを聞いて、素直に”彼女ならトップになれる”と思った。
普通の人が漠然とした夢を語っても”何無茶な夢言っているんだ”と思うが、彼女は全身から”本気のオーラ”が出まくっていたし、今日までもとてつもない努力と精神力でやって来たことが、話を聞いて想像出来ました！

よく”一生懸命がんばります。”という人がいますが、私はこの言葉が嫌いというか、この言葉を言う人が信用出来ません。
本当に”一生懸命”やっている人は、自分で言わないからです。

彼女は本当に”一生懸命”という言葉が言わずとも伝わって来ました。

今後も、私の出きる範囲ですが応援して行きたいと思います!!
（フラメンコの後ろで手拍子する男性位は出来ないないかな？リズム感が無いから無理か・・・。）

ＰＳ：忘れた！サインと写真撮っておけばよかった！！（多分数年後、情熱大陸に出るぞと思った！）
　　　
ＨＰ：フラメンコ舞踊家　中田佳代子